2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
202.4万円/㎡
前年比+41.3%
杉並区
89.1万円/㎡
前年比+28.8%
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リリーベル高円寺スクエア
東京都杉並区高円寺北二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩2分
2003年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
16,273万円
132.3万円/㎡
11,506
14,684
17,862
21,041
AI査定結果
推定相場価格
16,273万円
132.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,684万円〜17,862万円
119.4万円/㎡〜145.2万円/㎡
推定賃料
44.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
リリーベル高円寺スクエア
15,550万円（126.4万円/㎡）/ 7階 / 123.02㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は126.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 15,550万円 | 126.4万円 | 7階 | 123.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/06 | 15,550万円 | 126.4万円 | 7階 | 123.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 15,500万円 | 126.0万円 | 7階 | 123.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/23 | 15,550万円 | 126.4万円 | 1階 | 123.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 8,380万円 | 125.6万円 | 6階 | 66.73㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/10 | 8,380万円 | 126.4万円 | 6階 | 66.32㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は108万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | リリーベル高円寺スクエア 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅2分 | 15,550万円 | 126.4万円 | 123.02㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/23 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 9,780万円 | 105.8万円 | 92.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/20 | メゾン・ヒロ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 9,980万円 | 108.0万円 | 92.42㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/11 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,980万円 | 95.5万円 | 94.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/20 | グランクラスタ浜田山 杉並区浜田山一丁目 | 浜田山駅7分 | 10,990万円 | 99.5万円 | 110.49㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/03 | ハイコート浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅3分 | 8,980万円 | 96.9万円 | 92.68㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/05 | 杉並新高円寺ロジュマン 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅11分 | 9,580万円 | 96.0万円 | 99.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドューエ永福フィオーレ 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅5分 | 12,299万円 | 131.1万円 | 93.79㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/24 | カーサピアンタ 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅5分 | 12,299万円 | 131.1万円 | 93.79㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.3%上昇、杉並区では28.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は杉並区の平均と比較して41.9%割高です。